【不動産】センタラホテルズ、タイのラチャブリ県など地方2級都市への展開拡大へ

タイの大手ホテルチェーン、センタラ・ホテルズ・アンド・リゾーツが、ラチャブリ県をはじめとするタイ地方の2級都市への展開に新たな成長機会を見いだしている。2級都市とは、バンコクなど主要都市に次ぐ規模の地方都市を指し、近年は観光やビジネス目的での需要が伸びている。

同社は、ラチャブリ県において唯一のブランドホテルとなる「センタラ・ライフ・ウィズマ・ホテル・ラチャブリ」を運営しており、一年を通じて高い稼働率を維持しながら、周辺の宿泊施設よりも高めの客室料金を実現しているという。ブランドホテルとは、国際的または全国的に認知されたホテルチェーンの名前を冠したホテルのこと。センタラは、ラチャブリのような地方都市には、レジャー(余暇)目的の観光需要とビジネス目的の出張需要の双方が存在すると見ており、新たなイベントやレクリエーション施設の整備が、これらの需要をさらに押し上げると期待する。

バンコクやプーケットなど大都市・有名観光地では競争が激しくなる一方、地方2級都市はブランドホテルの参入が少なく、先行者としての優位性を確保しやすい面もある。工業団地が集積する地方都市では、出張者向けの宿泊施設や関連サービスの需要が見込まれる。今後、他の大手ホテルチェーンが同様の戦略を取るかどうかについても引き続き注目したい。